一年点検

【e-project】少し遅くなったが一年点検。点検リストと言うものをつくっていないので、住宅金融公庫の「維持管理履歴簿」を参考にした。実際にはクライアントがメモしてあった内容を中心に、工務店を含めて打合。挙がっている項目はほとんどが施工上の問題で、設計的なものについては、新たな要望と言った事項が多い。
一年たっているが、白い壁も比較的綺麗に維持されている。生活空間としては特に問題は出ていない。
技術的な問題としては、①「結露」：加湿器（「±0」製）を使っていることも有り、複層ガラス部分は良いとしてアルミサッシ部分には結露が発生している。
②モルタル下地の外壁部分クラック：ほとんどクラックの発生は無いが、外部デッキの受け梁下部分に一部発生している。これは梁の回りに逃げのシールを打っておけば防げたのではないかと思われる。帰宅後工務店に指示した図面を確認したところ、梁の周囲はシールとしてあったが現場を確認しなかったのはまずかった。
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